廣州海珠區廠房租賃合同律師 【10年合同經驗】
概述：海珠區合同糾紛律師
咨詢熱線15099983407（微信同號，點擊文末手機號可直接撥打電話）戴允絲律師，廣州大型律所北京市盈科（廣州）律師事務所，中共黨員，全日制廣東名校法學院校畢業，經驗豐富近10年經驗，在合同糾紛領域有較高造詣，辦理過的大量合同糾紛案均有較好效果，包括合同無效、合同解除、合同履行、合同撤銷等。辦案風格務實、理性。專業功底扎實、工作態度認真，辦案過程當事人滿意，受到當事人的高度贊譽，系中華全國律師協會會員、廣東省律師協會會員、廣州市律師協會會員，北京市盈科（廣州）律師事務所地址：廣州天河區冼村路5號凱華國際中心7、8、9三層 、地鐵：5號線獵德站、APM線花城大道站，公交18、293、886路至冼村路南站
沒有經過合法報建程序修建的廠房涉z嫌違z法建筑，就此簽訂的租賃合同未無效合同。
判z決書節選：
《最z高人民z法z院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第z一條第二款規定：“鄉、村莊規劃區內的房屋租賃合同糾紛案件，可以參照本解釋處理。但法律另有規定的，適用其規定。”第二條規定：“出租z人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租z人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民z法z院應當認定有效。”某四社簽訂案涉《租賃廠房使用協議書》，將案涉廠房出租給徐某使用，但某四社、徐某均確認案涉房屋尚未辦理建設工程規劃許可證，故案涉《租賃廠房使用協議書》為無效合同。
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