咨詢熱線15099983407(微信同號(hào)，點(diǎn)擊文末手機(jī)號(hào)碼可直接撥打律師電話），戴律師‌‌，中共黨員，全日制廣東名校法學(xué)院校畢業(yè)，經(jīng)驗(yàn)豐富10年經(jīng)驗(yàn)，在房產(chǎn)領(lǐng)域有較高造詣，、一手房產(chǎn)交易糾紛、房產(chǎn)合同違約糾紛、二手樓房產(chǎn)買賣糾紛、宅基地、小產(chǎn)權(quán)房糾紛律師、一房二賣糾紛、無權(quán)代理房產(chǎn)合同糾紛等等 。辦案風(fēng)格務(wù)實(shí)、理性。專業(yè)功底扎實(shí)、工作態(tài)度認(rèn)真，受到當(dāng)事人的高度贊譽(yù)，系中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員、廣東省律師協(xié)會(huì)會(huì)員、廣州市律師協(xié)會(huì)會(huì)員，北京市盈科（廣州）律師事務(wù)所地址：廣州天河區(qū)冼村路5號(hào)凱華國際中心7、8、9層、地鐵：5號(hào)線獵德站、3號(hào)線珠江新城戰(zhàn)、APM線花城大道站，公交18、293、886路至冼村路南站 


戴律師為您解答部分房產(chǎn)法律糾紛知識(shí)： 

廣州房產(chǎn)買賣合同糾紛是否必須由房產(chǎn)所在地法院管轄？



戴律師解答：法律并未明文規(guī)定，但根據(jù)最z新民事訴訟法及其司法解釋，可以推定不屬于。

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》（2012年修正） 第二十三條規(guī)定 “因合同糾紛提起的訴訟，確權(quán)官司案例咨詢，由被告住所地或者合同履行地人民法A院管轄。“ 法律規(guī)定因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法A院管轄。但第三十三條規(guī)定 “下列案件，由本條規(guī)定的人民法A院專屬管轄：（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法A院管轄；那么，哪些是屬于“因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟”呢？

《民事訴訟法司法解釋》第二十八條規(guī)定：民事訴訟法第三十三條第z一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。那么，哪些是屬于“政策性房屋買賣合同糾紛”呢？

政策性房屋有很多，如經(jīng)濟(jì)適用房、單位集z資房、市場運(yùn)作房、限價(jià)商品房、危房改造住房、城中村改造住房等等。

由此可以推斷：房屋買賣合同糾紛，不屬于必須由房產(chǎn)所在地法A院管轄的專屬管轄案件[本信息來自于今日推薦網(wǎng)]