當(dāng)工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建筑物整體時(shí)，可以根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行廠房檢測(cè)：
(1)結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時(shí);
(2)結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí);
(3)結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時(shí);
(4)結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí);
(5)結(jié)構(gòu)需要長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí);
(6)結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時(shí)。
這里所說(shuō)的工業(yè)廠房，包括混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)為承重結(jié)構(gòu)的單層和多層廠房。鑒定的目標(biāo)使用年限，應(yīng)根據(jù)工業(yè)廠房的使用歷史、當(dāng)前的技術(shù)狀況和今后的維修使用計(jì)劃，由委托方和鑒定方共同商定。
廠房檢測(cè)的等級(jí)劃分條件
廠房檢測(cè)，包含鋼結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)廠房。在使用功能發(fā)生改變時(shí)，或擬進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造、擴(kuò)建、改建，對(duì)結(jié)構(gòu)改造安全性存在疑問時(shí)進(jìn)行。
廠房鑒定單元的歸納斷定評(píng)級(jí)分為一、二、三、四，四個(gè)等級(jí)，應(yīng)包含承重結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)安置和支撐體系、圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系三個(gè)組合項(xiàng)目，以承重結(jié)構(gòu)體系為主，按下列規(guī)定斷定斷定單元的歸納。
1.當(dāng)結(jié)構(gòu)安置和支撐體系、圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系與承重結(jié)構(gòu)體系的斷定等級(jí)相差不大于一級(jí)時(shí)，能夠承重結(jié)構(gòu)體系的等級(jí)作為該斷定單元的斷定等級(jí);
2.當(dāng)結(jié)構(gòu)安置和支撐體系、圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系比承重結(jié)構(gòu)體系的斷定等級(jí)低二級(jí)時(shí)，能夠承重結(jié)構(gòu)體系的等級(jí)降一級(jí)作為該斷定單元的斷定等級(jí);
3.當(dāng)結(jié)構(gòu)安置和支撐體系、國(guó)護(hù)結(jié)構(gòu)體系比承重結(jié)構(gòu)體系的斷定等級(jí)低三級(jí)時(shí)，可根據(jù)上述準(zhǔn)則和具體情況，以承重結(jié)構(gòu)體系的等級(jí)降一級(jí)或降二級(jí)作為該斷定單元的斷定等級(jí);

4.歸納斷定中宜結(jié)合斷定單元的重要性、耐久性、運(yùn)用狀況等歸納斷定，可對(duì)上述斷定結(jié)果作不大于一級(jí)的調(diào)整。

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