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火災(zāi)后房屋安全檢測鑒定

 火災(zāi)后房屋的建筑材料由于受到高溫破壞，導(dǎo)致房屋承載能力降低，產(chǎn)生安全隱患，因此經(jīng)過火災(zāi)后的房屋能否正常使用，必須找專業(yè)的房屋安全鑒定公司進行火災(zāi)后房屋安全鑒定。通常火災(zāi)的發(fā)生的結(jié)構(gòu)是有很大影響的，火災(zāi)后房屋鑒定是對受影響的結(jié)構(gòu)后期是否可修復(fù)以及如何修復(fù)的必要前提條件，房屋的構(gòu)件在遭遇火災(zāi)高溫時以及火災(zāi)后自然冷卻或水冷卻后,構(gòu)件性能發(fā)生變化,這種變化對房屋的后續(xù)使用產(chǎn)生了一定的影響。通過對火災(zāi)對房屋影響的理論分析及對火災(zāi)后的房屋檢測鑒定,提出相應(yīng)的應(yīng)對措施,從而確保房屋結(jié)構(gòu)的安全；
可通過下列對火災(zāi)后房屋鑒定的初步評價，根據(jù)構(gòu)件燒灼損傷、變形、開裂（或斷裂）程度按下列評定損傷狀態(tài)等級進行相應(yīng)的措施：
狀態(tài)— 輕微或未直接遭受燒灼作用，結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能未受影響，不必采取措施；
狀態(tài)— 輕度燒灼，但未對結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能產(chǎn)生明顯影響，尚不影響房屋安全和正常使用，應(yīng)采取耐久性或外觀修復(fù)措施。一般可不采取加固措施，必要時進行詳細(xì)檢測；
狀態(tài)—中度燒灼尚未破壞，顯著影響結(jié)構(gòu)材料或結(jié)構(gòu)性能，明顯變形或開裂，對房屋安全性或正常使用性產(chǎn)生不利影響，應(yīng)采取加固修復(fù)或局部更換措施；
狀態(tài)—破壞 火災(zāi)中或火災(zāi)后結(jié)構(gòu)倒塌或構(gòu)件塌落；結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?zé)�灼損壞、變形損壞或開裂損壞，結(jié)構(gòu)承載能力喪失或大部喪失，危及結(jié)構(gòu)安全，必須或必須立即采取安全支護、加固修復(fù)或拆除更換措施。
火災(zāi)后房屋安全檢測鑒定


一、房屋發(fā)生火災(zāi)后房屋安全檢測鑒定報告項目實例分析：
1.概況
某工程為二層框架結(jié)構(gòu)（在建工程），由于在一層局部堆放的雜物起火燃燒，以致一層柱和二層梁板混凝土受傷嚴(yán)重。為確保其安全性，相關(guān)方多次現(xiàn)場進行調(diào)查，并對結(jié)構(gòu)進行實體檢測，在實際檢測與理論分析的基礎(chǔ)
上，對火災(zāi)后的混凝土構(gòu)件進行鑒定與加固。
2.火災(zāi)后現(xiàn)場檢測與結(jié)果分析
火災(zāi)后，相關(guān)檢測部門和設(shè)計單位對該建筑的結(jié)構(gòu)損傷情況進行了現(xiàn)場檢測，檢測范圍包括：對所有受火區(qū)域的構(gòu)件進行逐個外觀檢測，根據(jù)初步檢測狀況進行分區(qū)進行受災(zāi)部位的混凝土強度、鋼筋強度、裂縫寬度、變形和構(gòu)件的損傷深度檢測等。
2.1外觀檢測
24-2 6軸混凝土柱梁混凝土表面被熏黑，1 9-22 軸混凝土柱梁剝落嚴(yán)重，鋼筋已外露，17 -1 8軸混凝土柱梁邊角剝落，鋼筋未外露，混凝土損傷深度現(xiàn)場及鉆芯檢測達到5 0mm。
2.2 強度檢測
1）鋼筋力學(xué)性能檢測結(jié)果：梁、板、柱內(nèi)的鋼筋的取樣部位為構(gòu)件受損嚴(yán)重處截取的標(biāo)準(zhǔn)試件。檢測結(jié)果表明，本次火災(zāi)對混凝土結(jié)構(gòu)常用的級、級鋼筋的強度影響不大，其各項物理、力學(xué)性能指標(biāo)均能滿足工程要求。
2）混凝土構(gòu)件采用超聲波法檢測燒傷程度，用鉆芯取樣法測試其殘余強度。對1 7-25 軸混凝土柱梁采用鉆芯檢測，抽取2 0個芯樣（著重抽取1 9-22軸柱梁），20個混凝土芯樣平均值為3 4.0MPa，最小值為24 .6MPa，強度偏差較大。
2.4 變形
柱變形較小未超過規(guī)范要求，梁變形未超過規(guī)范規(guī)定的撓度變形極限（[δ]=6000 /2 00=30mm）
3.結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷程度綜合鑒定
綜合檢測與分析，依據(jù)《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)檢定標(biāo)準(zhǔn)》，該房一層1 7-2 4軸（包括24 軸）火災(zāi)后結(jié)構(gòu)構(gòu)件不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范下限水平要求，影響安全及正常使用，應(yīng)立即進行處理，24-26 軸混凝土柱梁符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范下限水平要求，不影響安全，能正常使用，需對其進行一定的處理。

二、火災(zāi)房屋安全檢測鑒定——對建筑材料性能的影響：
1、火損砼結(jié)構(gòu)的“燒蝕深度”
研究表明，火災(zāi)的作用時間和不同時間內(nèi)火災(zāi)溫度的變化(即溫度制度)是決定火災(zāi)對建筑物結(jié)構(gòu)影響后果的兩個主要因素。砼結(jié)構(gòu)中砼的燒蝕深度是結(jié)構(gòu)受火影響程度的直接表征量。因此，砼的燒蝕程度亦可用火災(zāi)作用時間t和火災(zāi)溫度T來確定，·對于某種骨料類型，水泥品種及一定水灰比的砼，其火災(zāi)燒蝕深度可用時間t及作用溫度T的函數(shù)來表達：
d=F(T，t)如果能確定F(T，t)，則燒蝕深度可由上式得出。然而，由于可燃物料的種類和數(shù)量炯然不同，使得生產(chǎn)廠房和倉庫火災(zāi)持續(xù)時間的確定趨于復(fù)雜，作用溫度T是時間t的一個過程函數(shù)，它與可燃物的放熱速度、熱流，以及火焰向建筑結(jié)構(gòu)表面的固定傳熱系數(shù)有關(guān)，因此，實際火災(zāi)過程中精確確定F(T，t)是非常困難的。但燒蝕深度的確定對評估火災(zāi)后混凝土構(gòu)件殘余承載能力是一個關(guān)鍵因素。現(xiàn)場踏勘和檢測中，我們可以通過鉆取砼芯樣，直接觀察砼外觀和質(zhì)地，再輔以測試專用試劑得到較為準(zhǔn)確的砼燒蝕深度d。火災(zāi)后砼結(jié)構(gòu)各區(qū)域構(gòu)件受火災(zāi)損傷的程度，主要依據(jù)砼的燒燭深度來劃分。
2、燒蝕深度內(nèi)鋼筋及砼材性的變化
對于火災(zāi)后的砼結(jié)構(gòu)而言，確定其主要承力構(gòu)件的剩余承載力是一項主要內(nèi)容。鋼筋砼構(gòu)件的材料有二：一是鋼筋，另一是砼。國內(nèi)外不少學(xué)者對于這兩種材料火災(zāi)之中以及火災(zāi)之后的溫度變化進行過研究，不論其過程規(guī)模如何，結(jié)果都表明受火災(zāi)后的鋼筋和砼材料發(fā)生一定程度的變化，其力學(xué)性能有所降低。
研究表明，對于結(jié)構(gòu)用I、級鋼筋，引起其力學(xué)及機械性能變化的溫度，一般在200～700。C，若在受熱狀態(tài)時沒有受到驟然冷卻(如突然澆冷水等)，逐漸冷卻的受熱鋼筋在一定范圍內(nèi)能恢復(fù)其強度性能。文獻的研究以電爐加熱模擬火災(zāi)場的作用，結(jié)果表明，受火災(zāi)高溫作用的鋼筋自然冷卻后，其屈服強度，極限強度及應(yīng)力應(yīng)變關(guān)系基本與常溫下相同。實際火災(zāi)案例中，由于消防水的作用，受熱鋼筋往往受到驟然冷卻。對于這種情形，則類似于使鋼筋經(jīng)歷一次加熱后急冷的過程，此時鋼筋的強度較原材料有所提高而伸長率下降。對于砼結(jié)構(gòu)中的混凝土材料而言，受火災(zāi)作用后其內(nèi)部會發(fā)生很大變化。隨著溫度的升高，水泥膠凝體中的水被蒸發(fā)透出，水泥的水化產(chǎn)物和未充分水化的熟料因溫度膨脹系數(shù)不一致，在界面上產(chǎn)生應(yīng)力集中，形成微裂縫，砼內(nèi)部的固、液、氣三相整體受力性能開始破壞。隨著溫度進一步升高，微裂縫繼續(xù)發(fā)展。溫度超過400％以后，水泥水化產(chǎn)物中的氫氧化鈣等脫水，體積膨脹，水泥的膠凝作用迅速降低，砼中的骨料也因高溫而膨脹，二者發(fā)生脫離，最終導(dǎo)致砼開裂。這些因素均使得砼的強度和彈性模量下降。其變化規(guī)律亦在許多文獻中有所闡述。由于火損后燒蝕程度范圍內(nèi)砼呈酥松狀，普遍粉化、開裂，這部分砼對構(gòu)件承載力的貢獻已大幅度降低，因此，實際計算火損砼構(gòu)件殘余承載力時構(gòu)件的有效斷面中應(yīng)扣除這部分燒蝕的砼。


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