一、工業建筑的可靠性鑒定，應符合下列要求：
 
　　1、在下列情況下，應進行可靠性鑒定；
 
　　1）達到設計使用年限擬繼續使用時；
 
　　2）用途或使用環境改變時；
 
　　3）進行改造或增容、改建或擴建時；
 
　　4）遭受災害或事故時；
 
　　5）存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。
 
　　2、在下列情況下，宜進行可靠性鑒定：
 
　　1）使用維護中需要進行常規檢測鑒定時；
 
　　2）需要進行全面、大規模維修時；
 
　　3）其他需要掌握結構可靠性水平時。
 
　　3、當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時，可根據需要進行專項鑒定：
 
　　1）結構進行維修改造有專門要求時；
 
　　2）結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時；
 
　　3）結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；
 
　　4）結構存在明顯振動影響時；
 
　　5）結構需要長期監測時；
 
　　6）結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。
 

　　二、工業建筑可靠性鑒定檢測宜根據實際需要選擇下列工作內容：
 
　　1）詳細研究相關文件資料。
 
　　2）詳細調查結構上的作用和環境中的不利因素，以及它們在目標使用年限內可能發生的變化，必要時測試結構上的作用或作用效應。
 
　　3）檢查結構布置和構造、支撐系統、結構構件及連接情況，詳細檢測結構存在的缺陷和損傷，包括承重結構或構件、支撐桿件及其連接節點存在的缺陷和損傷。
 
　　4）檢查或測量承重結構或構件的裂縫、位移或變形，當有較大動荷載時測試結構或構件的動力反應和動力特性。
 
　　5）調查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結構、圍護結構系統及吊車運行等的影響。必要時可開挖基礎檢查，也可補充勘察或進行現場荷載試驗。
 
　　6）檢測結構材料的實際性能和構件的幾何參數，必要時通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際性能。
 
　　7）檢查圍護結構系統的安全狀況和使用功能。
 
　　8）可靠性分析與驗算，應根據詳細調查與檢測結果，對建、構筑物的整體和各個組成部分的可靠度水平進行分析與驗算，包括結構分析、結構或構件安全性和正常使用性校核分析、所存在問題的原因分析等。在工業建筑可靠性鑒定中，若發現調查檢測資料不足或不準確時，應及時進行補充調查、檢測。

    本公司在房屋鑒定、檢測與改造領域，具有國內領先的技術水平，具有豐富的房屋鑒定實踐經驗，深厚的房屋鑒定診斷理論及技術積累，有一大批經驗豐富、敬業奉獻的檢測鑒定人員和一系列先進配套的技術設備，具備組織實施大型廠房房屋檢測、房屋鑒定的能力。
 

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公司是專業的第三方鑒定機構，為社會、團體、企業和市民提供各類房屋質量檢測鑒定、工程測量、安全評估以及維修加固、改造增層等綜合性技術咨詢服務。在房屋質量檢測（完損狀況檢測、損壞趨勢檢測、結構和使用功能改變檢測、抗震鑒定檢測、房屋綜合檢測）、主體結構工程檢測、工程測量、建筑工程司法鑒定、既有建筑幕墻檢查等領域擁有豐富業績。房檢站擁有一支理論功底扎實、檢測經驗豐富、儀器設備先進的專業技術團隊，形成了以建筑、結構為主，兼有測量、建造、裝飾、巖土、機電設備等專業門類齊全的骨干隊伍。
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