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四川土地價格的形式土地價值如何評估房屋價值評估 

   由于我國實行的是土地公有制，土地所有權(quán)歸國家或集體所有，實際交易中的土地價格只是為取得一定時期土地使用權(quán)而支付的一種代價，是土地所有權(quán)在經(jīng)濟上的一種實現(xiàn)形式。但我國土地使用年期較長，一般都在50年左右，而且在使用期間也同樣擁有轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等權(quán)利。

土地價值如何評估？房屋價值如何評估？土地和房屋拆遷時應(yīng)該如何賠償？歡迎來電咨詢

隨著經(jīng)濟的高速發(fā)展，城市進程的不斷加快，棚戶區(qū)的大力改造，基礎(chǔ)建設(shè)的大力推進，以及生態(tài)環(huán)境保護的高度重視，由此引起的房屋征收拆遷和或者禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場永久性關(guān)停或者暫停，按照國家有關(guān)政策，房屋被征收和養(yǎng)殖場關(guān)停都要進行相應(yīng)的補償或者賠付，一般有以下幾種評估補償：

1、房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的補償，需要評估其市場價值，只要是房屋合法建筑物，有證和無證都可以進行評估。

2、如果是廠房，廠房里的機械設(shè)備搬不走的要進行資產(chǎn)評估，搬得走的要評估搬遷費用及其他相關(guān)損失。

3、地上的經(jīng)濟苗木林木、風景樹、名貴樹種等等也要進行評估，具體評估方法是按照畝數(shù)還是株數(shù)要根據(jù)各資產(chǎn)情況而定。

4、因土地征收導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失，也要進行評估，凡是達到一定規(guī)模或者有相關(guān)合法經(jīng)營證件的都要評估停產(chǎn)停業(yè)損失。

5、如果你家的房屋或者廠房被強拆了，只要證據(jù)有保全，可以通過我們的評估獲得理想的賠償。

6、如果你家是搞養(yǎng)殖的，因各種政策或者其他原因不準搞養(yǎng)殖了，讓你永久性停業(yè)了，你的雞鴨魚牛狗豬兔等等都要進行評估，具體賠付方法因資產(chǎn)情況和其他因素而定。

歡迎咨&&詢：184拆遷2345評估0099，本司匯聚了大批行業(yè)評估專業(yè)人才，資深拆遷評估師和房屋和企業(yè)拆遷維權(quán)律師，現(xiàn)有十多位擁有在資產(chǎn)評估、拆遷法律、征地拆遷、企業(yè)重組合并收購等專業(yè)領(lǐng)域10年以上經(jīng)驗的專業(yè)人才，同時本司與全國多家著名評估機構(gòu)、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評估院所合作，以便為顧客提供有價值的專業(yè)服務(wù)，從成立至今我司已經(jīng)服務(wù)了全國幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評估、企業(yè)拆遷等評估經(jīng)驗，同時為廣大被拆遷戶做過評估，通過我們的評估以實現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預(yù)期目標。

服務(wù)項目如下：

1、資產(chǎn)評估及損失評估； 2、固定資產(chǎn)及搬遷評估；3、廠房拆遷評估；4、企業(yè)價值評估 ；5、工程/機械設(shè)備評估； 6、花卉苗圃、果園、林地拆遷評估；7、實用技術(shù)評估；8、專利評估；9、養(yǎng)殖場拆遷評估；10、園林及林地評估；11、經(jīng)營性損失評估；12、企業(yè)資產(chǎn)損失評估；13、礦場、礦廠、礦山資產(chǎn)評估；14、水泥廠、煤廠評估；15、磚廠評估 、石灰廠評估；16、魚塘評估及損失評估；17、養(yǎng)豬場評估；18、養(yǎng)雞場評估；19、養(yǎng)牛場評估；20、各種房屋拆遷評估；21農(nóng)家樂、酒店、餐館評估、22、二手車資產(chǎn)評估及舊車評估報廢處理等等。

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