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貴安新區(qū)房屋征收補償評估企業(yè)房屋拆遷評估 

貴安新區(qū)直管區(qū)土地房屋征收補償安置方案(修訂)

　　為了認(rèn)真貫徹落實省委、省政府關(guān)于加快推進(jìn)貴安新區(qū)建設(shè)的安排部署和“五年大發(fā)展，十年建新城”的總體要求，確保貴安新區(qū)直管區(qū)(以下簡稱“新區(qū)”)建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)國家、省有關(guān)法律法規(guī)政策，按照維護(hù)公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益，公開、公平、公正，構(gòu)建誠信貴安的原則，結(jié)合實際，特制定本征收補償安置方案。

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　　一、征收范圍與期限 

　　(一)征收范圍

　　新區(qū)征收紅線范圍內(nèi)的土地、房屋及地上附著物和附屬設(shè)施。

　　(二)征收期限

　　按照土地、房屋征收面積及征收難易程度確定，房屋征收面積小于5萬㎡的，征收期限為2個月以內(nèi);房屋征收面積大于5萬㎡小于30萬㎡的，征收期限為3個月以內(nèi);房屋征收面積超過30萬㎡的，征收期限為4個月以內(nèi)。如因特殊情況需延長征收期限的，由直管區(qū)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(以下簡稱“鄉(xiāng)(鎮(zhèn))”)提出延期申請報新區(qū)土地收購儲備中心(土地房屋征收安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室)(以下簡稱“征安辦”)確定。

　　二、土地征收

　　(一)補償標(biāo)準(zhǔn)

　　1.各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))征地補償標(biāo)準(zhǔn)原則上按原行政區(qū)區(qū)片綜合地價或統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按原行政區(qū)統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　(1)黨武鎮(zhèn)征地補償標(biāo)準(zhǔn)、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

　　(2)湖潮鄉(xiāng)

　　①湖潮片區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

　　②中八片區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

　　(3)馬場鎮(zhèn)、高峰鎮(zhèn)征地補償標(biāo)準(zhǔn)、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

　　2.土地補償款的分配：黨武鎮(zhèn)、湖潮鄉(xiāng)(不含中八片區(qū))土地補償款的92%給被征地村民，8%給被征地村集體;馬場鎮(zhèn)、高峰鎮(zhèn)、中八片區(qū)土地補償款全部給被征地村民，另外補償被征地村集體3000元/畝。

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