濱州>重慶海潤資產評估房屋評估強拆損失評估>供求信息

濱州時房屋評估公司門面房屋拆遷征收評估 

房屋拆遷評估何時比較好？一般是在下發征地通知前做資產價值評估較好，根據資產評估法解釋，資產所有方有權委托第三方資產評估公司根據客觀、公正、合理的原則對自己的資產進行價值評估，評估結果作為拆遷征收雙方補償的依據，任何人不得干預評估公司的評估工作，否則評估公司有權追究其法律責任。
   在房屋拆遷征收前評估的好處，提前評估之后，資產評估報告是作為對資產所有方的資產起到法律保全的作用，防止資產被強拆后缺乏評估依據，容易造成資產所有方利益受損。
    根據本司多年的拆遷評估工作經驗來看，希望被拆遷戶委托專門的資產評估公司對你的資產進行價值評估，如果你沒有評估報告，不管你怎么跟征收方談判都是浪費時間、人力、財力和物力。只有第三方資產評估公司出具的報告才更有說服力和法律效力。評估報告作為你價格談判的依據，有了評估報告你就不會擔心征收方胡作非為，違法亂紀，欺哄誘騙。歡迎來電咨詢。
   房屋補償標準房屋強拆了停產停業損失如何挽回損失及評估
   國家在進行征地拆遷過程中肯定會毀壞被拆遷戶的一些設施，如房屋，菜地，農田，樹木等。那么損壞被拆遷戶的資產該怎么補償呢？補償標準又是什么？接下來本司拆遷評估組將以房屋為例，來帶大家一起了解近年占地房屋拆遷賠償標準價格是怎么計算的有關內容。
  房屋土地征收拆遷補償新標準
1、土地補償費
   土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。有些地方甚至是10倍以上產值補償。具體補償多少根據資產方資產經營情況和租賃合約租期等等，尤其是經營性房地產和廠房等等。
2、土地征收的安置補助費
   根據需要安置的農業人口數計算，每人的安置補助費為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但每公頃被征收耕地的安置補助費，高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
3、房屋、構筑物及附屬施的補償
  房屋補償標準要根據具體情況，有證和無證，結構類型，建造年代，位置區域等等價值不一樣，堡坎、溝渠、管道、明暗溝、水池、化糞池等等按照估值補償。一般是不低于區域市場價格。有相關法規的解釋。但也要視具體情況而定。
4、青苗補償標準
   對剛剛播種的農作物，按季產值的三倍補償工本費。對于成長期的農作物，按三年產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
5、其他附著物的補償標準
  征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關資產評估標準，付給遷移費或補償費。
6、停產停業損失補償
  只要有營業執照、各種經營許可證明或者經營證明，因房屋征收或者土地征收導致個體戶或者企業停產停業的，按照國家有關規定都要進行停產停業損失補償。具體補償價值，一般是通過第三方資產評估機構對損失進行評估，作為拆遷辦補償的依據。
   本司匯聚了大批行業評估行業人才，經驗強的拆遷評估師和房屋和企業拆遷維權律師，現有20多位擁有在資產評估、拆遷法律、征地拆遷、企業重組合并收購等專業領域10年以上經驗的行業人才，同時本司與全國多家有名評估機構、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評估院所合作，以便為顧客提供有價值的技術服務，從成立至今我司已經服務了全國幾千家公司企業和事業單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評估、企業拆遷等評估經驗，同時為廣大被拆遷戶做過評估，通過我們的評估以實現了大多數客戶的預期目標。
服務項目如下：
1、資產評估及損失評估； 2、固定資產及搬遷評估；3、廠房拆遷評估；4、企業價值評估 ；5、工程/機械設備拆遷評估； 6、花卉苗圃、果園、林地拆遷評估；7、實用技術評估；8、專利評估；9、養殖場拆遷評估；10、園林及林地評估；11、經營性損失評估；12、企業資產損失評估；13、礦場、礦廠、礦山資產評估；14、水泥廠、煤廠評估；15、磚廠評估 、石灰廠評估；16、魚塘評估及損失評估；17、養豬場評估；18、養雞場評估；19、養牛場評估；20、各種房屋拆遷評估；21農家樂、酒店、餐館評估等。