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重慶房屋拆遷征收資產(chǎn)評(píng)估以及房屋拆遷征收土地測(cè)繪和房屋面 

重慶重大社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告環(huán)境保護(hù)評(píng)估，房屋拆遷征收資產(chǎn)評(píng)估以及房屋拆遷征收土地測(cè)繪和房屋面積測(cè)繪

 國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償包括:

1. 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2. 因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3. 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

4. 農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償包括:

   （1）應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則。

   （2）采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償。

   一、國(guó)有土地房屋賠償方式

   　　根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

   　　1、首先是房屋價(jià)值補(bǔ)償

   　　標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

   　　2、其次是搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用

   　　具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)。還有房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)用，這也是先由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

   　　3、房屋拆遷安置費(fèi)

   計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

   二、集體土地房屋賠償方式

   　　農(nóng)村村民住宅可依據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定：

   　　1、應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則。

   　　2、尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償。

   　　3、并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

   注：拆遷補(bǔ)償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)�？偟难a(bǔ)償原則是不降低原來(lái)的生活居住水平和條件，應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣摺＞唧w的方案和標(biāo)準(zhǔn)要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼�策或�?xiàng)目的方案來(lái)決定。

   本司匯聚了大批行業(yè)評(píng)估行業(yè)人才，拆遷評(píng)估師和房屋和企業(yè)拆遷維權(quán)律師，現(xiàn)有幾十位擁有在資產(chǎn)評(píng)估、拆遷法律、征地拆遷、企業(yè)重組合并收購(gòu)等行業(yè)領(lǐng)域10年以上經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估技術(shù)人才，同時(shí)也有拆遷法律咨詢律師，以便為顧客提供有價(jià)值的行業(yè)服務(wù)，從成立至今我司已經(jīng)服務(wù)了全國(guó)幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評(píng)估、企業(yè)拆遷等評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)為廣大被拆遷戶做過評(píng)估，通過我們的評(píng)估以實(shí)現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預(yù)期目標(biāo)。

   服務(wù)項(xiàng)目如下：

   1、資產(chǎn)評(píng)估及損失評(píng)估； 2、固定資產(chǎn)及搬遷評(píng)估；3、廠房拆遷評(píng)估；4、企業(yè)價(jià)值評(píng)估 ；5、工程機(jī)械設(shè)備評(píng)估； 6、花卉苗圃、果園、林地拆遷評(píng)估；7、實(shí)用技術(shù)評(píng)估；8、專利評(píng)估；9、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估；10、園林及林地評(píng)估；11、經(jīng)營(yíng)性損失評(píng)估；12、企業(yè)資產(chǎn)損失評(píng)估；13、礦場(chǎng)、礦廠、礦山資產(chǎn)評(píng)估；14、水泥廠、煤廠評(píng)估；15、磚廠評(píng)估 、石灰廠評(píng)估；16、魚塘評(píng)估及損失評(píng)估；17、養(yǎng)豬場(chǎng)評(píng)估；18、養(yǎng)雞場(chǎng)評(píng)估；19、養(yǎng)牛場(chǎng)評(píng)估；20、各種房屋拆遷評(píng)估；21農(nóng)家樂、酒店、餐館評(píng)估、22、二手車資產(chǎn)評(píng)估及舊車評(píng)估報(bào)廢處理等等。