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白溝王府壹號(hào).公寓.王府SOGO怎么樣 回報(bào)率高嗎 

白溝王府壹號(hào).公寓.王府SOGO怎么樣 回報(bào)率高嗎

王府壹號(hào)異形SOGO
一層挑高4.5米，二層挑高3.9米為商業(yè)，暫不出售

平層3到5層挑高3.5米，6層以上挑高5.6米o(hù)ft，

正棟樓北側(cè)最高14層，南側(cè)7層

7層以下6梯68戶(hù)，7層以上4 梯38戶(hù)，每層戶(hù)數(shù)不同，

現(xiàn)開(kāi)5到9層，平層均價(jià)10500，，oft均價(jià)14000

全款客戶(hù)每平優(yōu)惠1000，貸款每平優(yōu)惠500，，面積40平到100平

王府壹號(hào)項(xiàng)目位于白溝北側(cè)，處于白溝新城的規(guī)劃中心，在白溝政府最新頒布的新城總體規(guī)劃中明確指出：重點(diǎn)向北發(fā)展，王府壹號(hào)項(xiàng)目由此應(yīng)勢(shì)而生。向南連接老城區(qū)，向北對(duì)接新城，旨在打造白溝最高品質(zhì)的中式智能豪宅。

在未來(lái)，Loft公寓的價(jià)值會(huì)更大

1、市場(chǎng)稀缺：住宅的層高普遍在2.8米，而Loft公寓層高達(dá)到4.9米，可以做隔層，樓下是客廳，樓上是臥室，有人將其稱(chēng)之為空中別墅。最為可貴的是二樓的面積算贈(zèng)送給你的，這樣我們就可以買(mǎi)個(gè)小面積，只要掏40平米的資金既能享受80平米的空間，大大減少了購(gòu)房資金壓力。


其次Loft公寓的價(jià)值還體現(xiàn)在它的稀缺性上，現(xiàn)在這種類(lèi)型的產(chǎn)品ZF基本都不予批準(zhǔn)了，所以市面上比較稀缺，想買(mǎi)到也只有二手的了。未來(lái)Loft公寓會(huì)隨著城市房?jī)r(jià)的走高越發(fā)緊俏。

2、一半費(fèi)用：由于是公寓性質(zhì)房?jī)r(jià)會(huì)比周邊住宅的單價(jià)要低，所交的契稅也會(huì)更低。未來(lái)推出的房產(chǎn)稅對(duì)個(gè)人的人均居住面積有框定，Loft公寓的買(mǎi)一層送一層當(dāng)然不占用面積指標(biāo)，等以后有了錢(qián)還可以買(mǎi)套大房子，還有就是物業(yè)管理費(fèi)及契稅也是按一半的面積來(lái)收取，持有成本也就跟著降低了一半。


3、空間可塑：Loft公寓的空間立體感打破了傳統(tǒng)住宅戶(hù)型的平面局限，不僅有上下組合私密性強(qiáng)的特點(diǎn)，我們還可以暢想四米多高的客廳，你躺在沙發(fā)上仰望吊頂映射中身影，穿梭其中旋轉(zhuǎn)木梯賦予整個(gè)空間的趣味性，生活于此享受精致的小日子，多么愜意!

由于空間的可塑性?xún)?yōu)勢(shì)天然具有商業(yè)價(jià)值，一些文化藝術(shù)類(lèi)型的公司都喜歡群聚于此辦公，Loft公寓體驗(yàn)感極強(qiáng)，宜居易商，未來(lái)城市服務(wù)業(yè)的發(fā)達(dá)，又會(huì)成為自由職業(yè)者的天堂。

4、還不限購(gòu)：國(guó)內(nèi)的樓市絕大部分時(shí)期都是在限購(gòu)期，每一次房地產(chǎn)調(diào)控，土地為商業(yè)用途的公寓是不限購(gòu)的，這樣一來(lái)還可以為注冊(cè)公司所用，好處在于轉(zhuǎn)手空間也很大。