一、工業(yè)建筑的可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求：
 
　　1、在下列情況下，應(yīng)進行可靠性鑒定；
 
　　1）達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時；
 
　　2）用途或使用環(huán)境改變時；
 
　　3）進行改造或增容、改建或擴建時；
 
　　4）遭受災(zāi)害或事故時；
 

　　5）存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

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　　2、在下列情況下，宜進行可靠性鑒定：
 
　　1）使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時；
 
　　2）需要進行全面、大規(guī)模維修時；
 
　　3）其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時。
 
　　3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時，可根據(jù)需要進行專項鑒定：
 
　　1）結(jié)構(gòu)進行維修改造有專門要求時；
 
　　2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時；
 
　　3）結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；
 
　　4）結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響時；
 
　　5）結(jié)構(gòu)需要長期監(jiān)測時；
 
　　6）結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時。
 

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　　二、工業(yè)建筑可靠性鑒定檢測宜根據(jù)實際需要選擇下列工作內(nèi)容：
 
　　1）詳細研究相關(guān)文件資料。
 
　　2）詳細調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時測試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)。
 
　　3）檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況，詳細檢測結(jié)構(gòu)存在的缺陷和損傷，包括承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、支撐桿件及其連接節(jié)點存在的缺陷和損傷。
 
　　4）檢查或測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移或變形，當(dāng)有較大動荷載時測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反應(yīng)和動力特性。
 
　　5）調(diào)查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及吊車運行等的影響。必要時可開挖基礎(chǔ)檢查，也可補充勘察或進行現(xiàn)場荷載試驗。
 
　　6）檢測結(jié)構(gòu)材料的實際性能和構(gòu)件的幾何參數(shù)，必要時通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際性能。
 
　　7）檢查圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的安全狀況和使用功能。
 
　　8）可靠性分析與驗算，應(yīng)根據(jù)詳細調(diào)查與檢測結(jié)果，對建、構(gòu)筑物的整體和各個組成部分的可靠度水平進行分析與驗算，包括結(jié)構(gòu)分析、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件安全性和正常使用性校核分析、所存在問題的原因分析等。在工業(yè)建筑可靠性鑒定中，若發(fā)現(xiàn)調(diào)查檢測資料不足或不準確時，應(yīng)及時進行補充調(diào)查、檢測。

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    本公司在房屋鑒定、檢測與改造領(lǐng)域，具有國內(nèi)領(lǐng)先的技術(shù)水平，具有豐富的房屋鑒定實踐經(jīng)驗，深厚的房屋鑒定診斷理論及技術(shù)積累，有一大批經(jīng)驗豐富、敬業(yè)奉獻的檢測鑒定人員和一系列先進配套的技術(shù)設(shè)備，具備組織實施大型廠房房屋檢測、房屋鑒定的能力。
 

　　公司擁有國家甲級房屋質(zhì)量檢測證書與抗震鑒定證書，國家工業(yè)建筑診斷與改造工程技術(shù)研究中心、國家建筑鋼材質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心、國家鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)研究中心等資源、人員共享，擁有一批素質(zhì)高、經(jīng)驗豐富的高中級工程技術(shù)人員和一系列先進配套技術(shù)裝備。

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