一、沉降觀測概述
    沉降觀測即根據(jù)建筑物設置的觀測點與固定（永久性水準點）的測點進行觀測，測其沉降程度用數(shù)據(jù)表達，凡一層以上建筑、構筑物設計要求設置觀測點，人工、土地基（砂基礎）等，均應設置沉陷觀測，施工中應按期或按層進度進行觀測和記錄直至竣工。
 
二、鑒定常用依據(jù)
    1、《工程測量規(guī)范》(GB 50026-2007)
    2、《建筑變形測量規(guī)程》(JGJ/T 8-97)
    3、《國家一、二等水準測量規(guī)范》(GB90204-92)

 

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三、鑒定內容及方式簡述
    沉降觀測應測定建筑的沉降量、沉降差及沉降速率，并應根據(jù)需要計算基礎傾斜、局部傾斜、相對彎曲及構件傾斜。
  
（一）沉降監(jiān)測點的布設應符合下列規(guī)定:
    沉降監(jiān)測點的布設應能反映建筑及地基變形特征，并應顧及建筑結構和地質結構特點。當建筑結構或地質結構復雜時，應加密布點。
  
    1、對民用建筑，沉降監(jiān)測點宜布設在下列位置:
        1)建筑的四角、核心筒四角、大轉角處及沿外墻每10m~20m處或每隔2 根~3 根柱基上;
        2)高低層建筑、新舊建筑和縱橫墻等交接處的兩側;
        3)建筑裂縫、后澆帶兩側、沉降縫兩側、基礎埋深相差懸殊處、人工地基與天然地基接壤處、不同結構的分界處及填挖方分界處以及地質條件變化處兩側;
        4)對寬度大于或等于15m、寬度雖小于15m 但地質復雜以及膨脹土、濕陷性土地區(qū)的建筑，應在承重內隔墻中部設內墻點，并在室內地面中心及四周設地面點;
        5)鄰近堆置重物處、受振動顯著影響的部位及基礎下的暗濱處;
        6)框架結構及鋼結構建筑的每個或部分柱基上或沿縱橫軸線上;
        7)筏形基礎、箱形基礎底板或接近基礎的結構部分之四角處及其中部位置。
        8)重型設備基礎和動力設備基礎的四角、基礎形式或埋深改變處;
        9)超高層建筑或大型網架結構的每個大型結構柱監(jiān)測點數(shù)不宜少于2 個，且應設置在對稱位置。

  

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    2、對電視塔、煙囪、水塔、油罐、煉油塔、高爐等大型或高聳建筑，監(jiān)測點應設在沿周邊與基礎軸線相交的對稱位置上，點數(shù)不應少于4 個。
  
    3、對城市基礎設施，監(jiān)測點的布設應符合結構設計及結構監(jiān)測的要求。
  
（二）沉降監(jiān)測點的標志可根據(jù)待測建筑的結構類型和墻體材料等情況進行選擇，并應符合下列規(guī)定:
    1、標志的立尺部位應加工成半球形或有明顯的突出點，并宜涂上防腐劑。
    2、標志的埋設位置應避開雨水管、窗臺線、散熱器、暖水管、電氣開關等有礙設標與觀測的障礙物，并應視立尺需要離開墻面、柱面或地面一定距離，宜與設計部門溝通。
    3、標志應美觀，易于保護。

    4、當采用靜力水準測量進行沉降觀測時，標志的型式及其埋設，應根據(jù)所用靜力水準儀的型號、結構、安裝方式以及現(xiàn)場條件等確定。

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（三）沉降觀測的周期和觀測時間應符合下列規(guī)定:
    1 、建筑施工階段的觀測應符合下列規(guī)定:
        1) 宜在基礎完工后或地下室砌完后開始觀測;
        2) 觀測次數(shù)與間隔時間應視地基與荷載增加情況確定。民用高層建筑宜每加高2 層~3 層觀測1 次，工業(yè)建筑宜按回填基坑、安裝柱子和屋架、砌筑墻體、設備安裝等不同施工階段分別進行觀測。若建筑施工均勻增高，應至少在增加荷載的25% 、50% 、75% 和100% 時各測1 次;
        3) 施工過程中若暫時停工，在停工時及重新開工時應各觀測1 次，停工期間可每隔2 月~3 月觀測1 次。
  
    2、建筑運營階段的觀測次數(shù)，應視地基士類型和沉降速率大小確定。除有特殊要求外，可在第一年觀測3 次~4 次，二年觀測2 次~3 次，第蘭年后每年觀測1 次，至沉降達到穩(wěn)定狀態(tài)或滿足觀測要求為止。
  
    3、觀測過程中，若發(fā)現(xiàn)大規(guī)模沉陣、嚴重不均勻沉降或嚴重裂縫等，或出現(xiàn)基礎附近地面荷載突然增J戚、基礎四周大量積水、長時間連續(xù)降雨等情況，應提高觀測頻率，并應實施安全預案。
  

    4、建筑沉降達到穩(wěn)定狀態(tài)可由沉降量與時間關系曲線判定。當最后lOOd 的最大沉降速率小于O. O1mm/d~O. 04mm/d 時，可認為已達到穩(wěn)定狀態(tài)。對具體沉降觀測項目，最大沉降速率的取值宜結合當?shù)氐鼗�土的壓縮性能來確定。

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