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阜陽市廠房沉降檢測|房屋損失鑒定 

概述:2018房屋鑒定收費標準,2018房屋檢測收費標準,2018危房鑒定收費標準,2018工程鑒定收費標準
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廠房檢測之廠房沉降觀測的具體方法
1、儀器:
  水準尺應使用受環境及溫差變化影響小的高精度鋁合金水準尺。在不具備鋁合金水準尺的情況下,使用一般塔尺時應盡量使用第一段標尺。水準儀的精度不低于DS3級別。
  2、觀測時間:
  相鄰的兩次時間間隔稱為一個觀測周期,都必須按施測方案中規定的觀測周期準時進行。
  3、觀測點的設置:

  沉降觀測點要埋設在最能反映建(構)物沉降特征且便于觀測的位置。相鄰點之間間距以15-30m為宜,均勻地分布在建筑物的周圍(埋設的沉降觀測點要符合各施工階段的觀測要求,特別要考慮到裝修裝飾階段因墻或柱飾面施工而破壞或掩蓋住觀點)。


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  4、沉降觀測的五定:
  所謂“五定”,即通常所說的沉降觀測依據的基準點、工作基點和被觀測物上的沉降觀測點,點位要穩定。所用儀器、設備要穩定。觀測人員要穩定。觀測時的環境條件基本上要一致。觀測路線、鏡位、程序和方法要固定。
  5、在觀測過程中,做到步步有校核。
  ①前后視距≤30m,前后視距差≤1.0m
  ②沉降觀測點相對于后視點的高差容差應≤1.0mm。
  6、建立固定的觀測路線:
  在控制點與沉降觀測點之間建立固定的觀測路線,并在架設儀器站點與轉點處做好標記樁,保證各次觀測均沿統一路線。
  7、埋入墻體的觀測點
  材料應采用直徑不小于12毫米的元鋼,一般埋人深度不小于12厘米,鋼筋外端要有90°彎鉤彎上,并稍離墻體,以便于置尺測量。
  8、框架結構的建筑物每二層觀測一次,竣工后再觀測一次。
  9、水準點是對各觀測點沉降的基準點
  一定要選定相對固定的穩定的其他建筑物等適當部位,一般不少于2個。

  10、每次觀察均需采用環形閉合方法,當場進行檢查。


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  同一觀測點的兩次觀測之差不得大于1毫米。
  11、完成沉降觀測工作,要先繪制好沉降觀測示意圖并對每次沉降觀測認真做好記錄。
  1)沉降觀測示意圖應畫出建筑物的底層平面示意圖,注明觀測點的位置和編號,注明水準基點的位置、編號和標高及水準點與建筑物的距離。并在圖上注明觀測點所用材料、埋入墻體深度、離開墻體的距離。
  2)沉降觀測的記錄應采用建設部制定的統一表格。觀測的數據必須經過嚴格核對無誤,方可記錄,不得任意更改。當各觀測點第一次觀測時,標高相同時要如實填寫,其沉降量為零。以后每次的沉降量為本次標高與前次標高之差,累計沉降量則為各觀測點本次標高與第一次標高之差。
  12、沉降觀測點的設置:
  如建筑物四角,沉降縫兩側,荷載有變化的部位。
  13.如中途停工時間較長,應在停工時和復工時進行觀測。
  筑物封頂或竣工后,一般每月觀測一次,如果沉降速度減緩,可改為2~3個月觀測一次,直至沉降穩定為止。
  14、觀測方法觀測時注意要點:
  先后視水準基點,接著依次前視各沉降觀測點,最后再次后視該水準基點,兩次后視讀數之差不應超過±1mm。另外,沉降觀測的水準路線(從一個水準基點到另一個水準基點)應為閉合水準路線。

  15、精度要求沉降觀測的精度應根據建筑物的性質而定。


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  1)多層建筑物的沉降觀測,可采用DS3水準儀,用普通水準測量的方法進行,其水準路線的閉合差不應超過±2.0×n的開方mm(n測站數)。
  2)高層建筑物的沉降觀測,則應采用DS1精密水準儀,用二等水準測量的方法進行,其水準路線的閉合差不應超過±1.0×n的開方mm(n為測站數)。
  16、工作要求沉降觀測是一項長期、連續的工作,為了保證觀測成果的正確性,應盡可能做到四定:
  固定觀測人員,使用固定的水準儀和水準尺,使用固定的水準基點,按固定的實測路線和測站進行。
  17、沉降觀測的成果整理
  1)整理原始記錄每次觀測結束后,應檢查記錄的數據和計算是否正確,精度是否合格,然后,調整高差閉合差,推算出各沉降觀測點的高程,并填入“沉降觀測表”中。
  2)計算沉降量計算內容和方法如下:
  ①計算各沉降觀測點的本次沉降量:
  沉降觀測點的本次沉降量=本次觀測所得的高程-上次觀測所得的高程 。
  ②計算累積沉降量:
  累積沉降量=本次沉降量+上次累積沉降量
  將計算出的沉降觀測點本次沉降量、累積沉降量和觀測日期、荷載情況等記入“沉降觀測表”中。
  18、繪制沉降曲線為沉降曲線圖,沉降曲線分為兩部分
  時間與沉降量關系曲線和時間與荷載關系曲線。
  1)繪制時間與沉降量關系曲線首先,以沉降量s為縱軸,以時間t為橫軸,組成直角坐標系。然后,以每次累積沉降量為縱坐標,以每次觀測日期為橫坐標,標出沉降觀測點的位置。最后,用曲線將標出的各點連接起來,并在曲線的一端注明沉降觀測點號碼,這樣就繪制出了時間與沉降量關系曲線。

  2)繪制時間與荷載關系曲線首先,以荷載為縱軸,以時間為橫軸,組成直角坐標系。再根據每次觀測時間和相應的荷載標出各點,將各點連接起來,即可繪制出時間與荷載關系曲線。


阜陽市廠房檢測范圍:潁州區,潁泉區,潁東區,潁上縣,界首市,臨泉縣,阜南縣,太和縣

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