北京>gsguoshuang>供求信息

海陸嘉宴淺析經(jīng)濟(jì)型酒店的裝修設(shè)計(jì)！ 

酒店既然是人們重要的休閑消費(fèi)場(chǎng)所，商務(wù)酒店設(shè)計(jì)那么它就需要服務(wù)于不同群體的人，然而對(duì)于普通消費(fèi)群體來說，卻只會(huì)去經(jīng)濟(jì)型酒店消費(fèi)，哪么經(jīng)濟(jì)型酒店該如何裝修設(shè)計(jì)才能吸引人呢？

第一、充分利用位置與環(huán)境。

經(jīng)濟(jì)型酒店并不是廉價(jià)酒店。投資少，運(yùn)營(yíng)成本低，是經(jīng)濟(jì)型酒店的特征之一，但不是本質(zhì)，也不是絕對(duì)目的。商務(wù)酒店設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)型酒店的本質(zhì)是負(fù)擔(dān)小、回報(bào)快，這兩個(gè)要素使經(jīng)濟(jì)型酒店的一般性規(guī)模和經(jīng)營(yíng)定位相對(duì)有了一個(gè)范圍。經(jīng)濟(jì)型酒店的特點(diǎn)是少花錢快賺錢，但卻往往只能在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人口流動(dòng)快、密度高、交通方便、市政設(shè)施成熟的城市或地區(qū)生存。經(jīng)濟(jì)落后的地區(qū)很難誕生真正意義上的經(jīng)濟(jì)型酒店。經(jīng)濟(jì)型酒店內(nèi)部以客房為主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，餐飲、康樂、會(huì)議等配套設(shè)施很少或沒有，所以酒店四周300m半徑范圍之內(nèi)應(yīng)有滿足客人綜合需要又步行可及的餐館、酒吧、商店、郵政、娛樂、便利店等設(shè)施，交通站點(diǎn)也應(yīng)較近。為經(jīng)濟(jì)型酒店選址時(shí)，要特別注意當(dāng)?shù)匾延械氖姓䲢l件和通訊條件。

第二、事前進(jìn)行投資與評(píng)估。

投資額度與投資目標(biāo)必須取得合理的平衡。選址的同時(shí)需要對(duì)客源結(jié)構(gòu)及其可靠性和持久性進(jìn)行評(píng)估。投資額的確定基于對(duì)建設(shè)成本和運(yùn)營(yíng)成本兩個(gè)內(nèi)容的精確了解，以及對(duì)投資回報(bào)可行性和周期的客觀計(jì)算。房間越多單位造價(jià)越低。

第三、確定投資規(guī)模與功能。

經(jīng)濟(jì)型酒店可大可小，但每層16-20間客房，總層數(shù)不超過10層的設(shè)定是比較理想的。恰當(dāng)?shù)目偨ㄖ娣e應(yīng)該限制在6000-10000m2之內(nèi)。當(dāng)然，完全可以再小些。也可以將經(jīng)濟(jì)型酒店建在一個(gè)大的商業(yè)建筑群體內(nèi)，讓這組建筑的其它功能區(qū)(如餐館、酒吧、劇場(chǎng)、商店等)自然而然地為酒店配套、服務(wù)。也可以將酒店首層的某個(gè)區(qū)域用來招商租售，比如安排快餐店、洗衣店、旅行社等，這樣既補(bǔ)充了功能，又方便了客人。客房是經(jīng)濟(jì)型酒店的最重要功能，基本上會(huì)占到酒店建筑總面積的70-80%；其次是一個(gè)前廳(大堂)、一個(gè)餐廳(或自助餐廳)，有時(shí)可能會(huì)有一個(gè)餅店、一個(gè)小商品亭、一個(gè)小酒吧等等。經(jīng)濟(jì)型酒店并不希望客人在酒店公共區(qū)有長(zhǎng)時(shí)間停留，大堂是精致而實(shí)用的。酒店的運(yùn)營(yíng)、調(diào)度、監(jiān)控、財(cái)務(wù)功能都設(shè)在前臺(tái)區(qū)域。安全、衛(wèi)生、方便是基本標(biāo)準(zhǔn)。

第四、簡(jiǎn)約的裝修風(fēng)格與形式。

經(jīng)濟(jì)型酒店也有“風(fēng)格”和“通俗”之分。風(fēng)格型更具文化性，追求某種藝術(shù)效果和主題內(nèi)涵，強(qiáng)調(diào)人性化環(huán)境，利于銷售。商務(wù)酒店設(shè)計(jì)通俗型比較簡(jiǎn)單、廉價(jià)，對(duì)位置要求極為苛刻，經(jīng)營(yíng)不易。經(jīng)濟(jì)型酒店也分為“城市風(fēng)格”、“度假風(fēng)格”、“大陸風(fēng)格”。

為滿足各種不同人群的消費(fèi)需求，設(shè)計(jì)師在裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候，就要充分考慮好經(jīng)濟(jì)、規(guī)模、定位、功能等各各方面的問題，把各種影響因素綜合的考慮進(jìn)去，這樣才能裝修設(shè)計(jì)出更具競(jìng)爭(zhēng)力的經(jīng)濟(jì)型商務(wù)酒店。