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荊州危房處理方式和進行危險房屋鑒定的必要性 

概述:荊州危險房屋鑒定劃分為A、B、C、D四個等級。荊州危房處理方式有哪些?荊州危險房屋是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件,隨時有可能喪失結構穩定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。
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荊州危險房屋鑒定劃分為A、B、C、D四個等級。荊州危房處理方式有哪些?荊州危險房屋是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件,隨時有可能喪失結構穩定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。

 

①觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后,尚能短期使用,但需繼續觀察的房屋。

 

②處理使用。適用于采取適當技術措施后,可解除危險的房屋。

 

③停止使用。適用于已無修繕價值,暫時不便拆除,又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

 

④整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值,需立即拆除的房屋。


一、什么是危險房屋?

 

荊州危險房屋是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件,隨時有可能喪失結構穩定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。

 

二、荊州危險房屋A、B、C、D四個等級是怎么劃分的?

 

A級:結構承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險點,房屋結構安全;

 

B級:結構承載力基本滿足正常使用要求,個別結構構件處于危險狀態,但不影響主體結構,基本滿足正常使用要求;

 

C級:部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現險情,構成局部危房;

 

D級:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現險情,構成整幢危房。

 

三、荊州危險房屋鑒定程序

 

(1)房屋所有人和使用人都可提出鑒定申請;

 

(2)經鑒定為危險房屋的,鑒定費由所有人承擔;

 

(3)經鑒定為非危險房屋的,鑒定費由申請人承擔。

 

四、被鑒定為荊州危險房屋,會怎么處理?

 

(1)觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后,尚能短期使用,但需繼續觀察的房屋。

 

(2)處理使用。適用于采取適當技術措施后,可解除危險的房屋。

 

(3)停止使用。適用于已無修繕價值,暫時不便拆除,又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

 

(4) 整體拆除。適用于整幢危險且已無修繕價值,需立即拆除的房屋

 

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荊州危房處理方式和進行危險房屋鑒定的必要性
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