廣州越秀區(qū)商鋪房屋租賃合同違約官司律師；解除租賃合同律師
概述：陳銳娜律師電話：18620925766；15002029619；微信號：chen21070529 ； QQ：522-542-947。陳銳娜律師是廣州市商品房買賣合同糾紛律師，特擅長宅基地房屋買賣無效解除合同糾紛、貨款購銷合同糾紛、建筑工程
陳銳娜律師電話：18620925766；15002029619；微信號：chen21070529 ； QQ：522-542-947。陳銳娜律師是廣州市商品房買賣合同糾紛律師，特擅長宅基地房屋買賣無效解除合同糾紛、貨款購銷合同糾紛、建筑工程款、裝修合同違約糾紛、物業(yè)管理糾紛、商品房、商鋪租賃買賣合同糾紛，怎么要回首付款和定金？贈與合同糾紛、解除合同退押金律師、保險合同糾紛；服務合同糾紛；借款、貨款合同、租賃合同糾紛案. 北京市盈科（廣州）律師事務所地址：廣州市天河區(qū)珠江新城冼村路5號凱華國際中心7、8、9層，地鐵：5號線獵德站、APM線花城大道站，公交18、293、886路至冼村路南站。
可以委托律師代查對方財產(chǎn)，包括：對方賬戶金額、房產(chǎn)信息、車輛信息、公司等，可申請法院查封對方財產(chǎn)便于后期執(zhí)行；
-廣州租房中介收了房租不給房東，房東可以趕走租客嗎？
汪女士正在家休息，突然有人敲門。對方自稱是房東，因為一直收不到房租，希望汪女士立刻搬走。該房東稱，自己之前把該房屋出租給某租房中介公司，但對方已經(jīng)兩個月沒有付給他房租。按照合同規(guī)定，如果租房中介公司拖欠房租超過15天，房東有權收回該房屋。汪女士很困惑，自己交了房租了，房東卻沒收到，這種情況房東真的可以趕自己走嗎？
陳律師觀點：
合同期內，房東無權趕走租客。
現(xiàn)在市場上許多從事“房屋托管業(yè)務”的房地產(chǎn)中介公司并沒有在房管局備案，因此監(jiān)管起來存在一定困難。在該案件中，房東和租房中介公司、租房中介公司和租客之間是兩組法律關系。租房中介公司的負責人沒有跑路，案件就仍屬于合同糾紛。
在房東和租房中介公司簽訂的合同有效期內，房東無權趕走租客。如果房東堅持讓租客搬走，租客可以以房東和租房中介公司為共同被告提起訴訟。如果租房中介公司和房東解除合同，要以不影響租客的經(jīng)濟利益為前提。
汪女士正在家休息，突然有人敲門。對方自稱是房東，因為一直收不到房租，希望汪女士立刻搬走。該房東稱，自己之前把該房屋出租給某租房中介公司，但對方已經(jīng)兩個月沒有付給他房租。按照合同規(guī)定，如果租房中介公司拖欠房租超過15天，房東有權收回該房屋。汪女士很困惑，自己交了房租了，房東卻沒收到，這種情況房東真的可以趕自己走嗎？
陳律師觀點：
合同期內，房東無權趕走租客。
現(xiàn)在市場上許多從事“房屋托管業(yè)務”的房地產(chǎn)中介公司并沒有在房管局備案，因此監(jiān)管起來存在一定困難。在該案件中，房東和租房中介公司、租房中介公司和租客之間是兩組法律關系。租房中介公司的負責人沒有跑路，案件就仍屬于合同糾紛。
在房東和租房中介公司簽訂的合同有效期內，房東無權趕走租客。如果房東堅持讓租客搬走，租客可以以房東和租房中介公司為共同被告提起訴訟。如果租房中介公司和房東解除合同，要以不影響租客的經(jīng)濟利益為前提。
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