北京專業做澆筑閣樓 混凝土樓梯
專業承接現澆樓板、現澆鋼筋混凝土樓板、搭建樓板、閣樓制作(復式層閣樓、商鋪、門面，LOFT戶型夾層閣樓）別墅改造（挖建別墅地下室、擴建別墅下沉院、封建各種別墅下沉院頂、封建各種別墅露臺、搭建各式水泥樓梯）房屋改造、樓頂加層、房屋加固、以及各種鋼結構隔層。公司成立多年來，擁有優秀建筑結構師及裝飾設計師團隊，大批專業的施工監理及施工隊伍。依托先進的管理機制及嚴格的工藝規范體系造就多項優質工程。嚴控于質量，信守于承諾，忠誠于客戶，服務于大眾，以品德成就企業，以品質回報社會，做永久的良心工程。
隨著90/70政策的落實，可以做閣樓的樓盤越來越多，。需要做閣樓的客戶也越來越多，而且做的方法也各有不同，但因為做閣樓不象做裝修一樣是大家可以很容易理解的項目，網上相應的資料又少，造成很多業主很迷茫，而且最容易被很多施工隊伍蒙蔽，所以本人結合這幾年做樓板的經驗在此新開一貼，僅供大家參考. 一：做鋼架的好處和弊病：  好處：
1、荷載輕，就是自身的重量輕，而且足夠承擔起家里的擺設和平時 的人員的活動。
 2、施工工期短，施工時干凈。 鋼架的缺點：  隔音效果差，鋼架一般是做好后，上下都用木板封死，然后上面作樓地面，下面批灰做乳膠漆，上面的動靜下面一清二楚。
 混凝土樓板是永久性的，一般使用年限是70年，所以在做樓板前需要認真的做好設計和布局，當然這里講的設計不是非要找個裝修公司的設計師做個設計圖紙，而是作為使用者要明白自己究竟怎么利用空間，自己如果是需要實用型的大空間，就需要閣樓板多點面積，把樓梯隱蔽點，小氣點，實用點。如果自己需要豪華大氣的裝修，最好客廳不閣樓板，作很高的空間。等你確實確定好方案以后再和結構設計師（不是裝修設計師）商量你的想法怎么實現 。如果等你做好后想打掉重新作的話，至少浪費一半的錢。
 樓板的厚度：我們一般家里長邊與短邊長度之比小于或等于2.0，應按雙向板計算；根據中華人民共和國國家標準 《混凝土結構設計規范》（規范編號：GB 50010-2002）的規定：現澆鋼筋混凝土板的最小厚度不小于80mm。一般的樓板厚度是100mm。根據設計規范：板中受力鋼筋的間距，當板厚h≤150mm時，不宜大于200mm；當板厚h>150mm時，不宜大于1.5h，且不宜大于250mm。我們家庭的跨度一般不大，所以如果采用二級螺紋鋼筋的話，可以采用間距200mm。 既然講到設計了，索性多說點，如果大家覺得難懂，也權作參考：當時有客戶告訴我，說有人用單層鋼筋，其實，從家里的實際情況和設計規范來講，單層鋼筋是不合理的，一般是雙層雙向鋼筋網片，在樓板中間上部鋼筋可以斷開，但四周的上面是需要負彎矩鋼筋，如果不布負彎矩鋼筋，就會出現裂縫，影響使用。所以如果有人告訴你“如果你覺得雙層鋼筋貴，我們可以做單層的，造價會便宜。
請多咨詢一下專家，不要拿自己的安全開玩笑，切記，“一分價錢一分貨”、“買家沒有賣家精”，看是占了便宜，其實吃了虧。做樓板前一定要考慮好樓上的電源怎么擺放，新作樓板上的燈放在什么位置。然后將線管預先鋪設在兩層鋼筋的中間，把線管埋在洪凝土中。一般不建議做好樓板后再鑿開樓板埋線管，這樣多多少少會影響樓板的質量。而且多了一筆開線槽的錢。 要根據現場的情況，必要時需要增加大梁我們會盡量滿足業主的美觀的要求，但有時必須的結構是一定要加的，就算不另外收取費用，我們該做的還是要做。 混凝土堆放到模板上以后，是非常不密實的，需要震動棒來振搗密實，否則會出現蜂窩麻面和空洞，大大降低混凝土的強度。由于很多施工隊的實力及投入不夠，就讓人用鐵鍬及木棒來振搗，是不能保證質量的。
施工中，每立方混凝土需要用水泥275公斤，因為是自己現場及攪拌，沒有商品混凝土的量好，所以建議水泥用量增加到300公斤左右，市場上賣的水泥一般包裝是50公斤/袋，所以每立方混凝土需要水泥6袋。混凝土樓板只要設計是合理的,一樣是有預示的.　　樓板的配筋分三類:1少筋:就是鋼筋放的少了,這樣樓板的承重能力很差.2適筋類:就是設計的鋼筋數量在一個合理的范圍內.這樣的樓板,一旦樓板快要破壞時,會有預示:裂縫出現.3超筋類:就是鋼筋放的多出了規范的范圍,這種情況就會出現樓板沒有預示的破壞情況.所以,并不是鋼筋越多越好. 混凝土的強度在澆筑完前3天上升最快，從0%可以達到50%以上，7天時可以達到95%左右，14天可以到達110%以上，之后仍會以很慢的速度增強。
《建筑施工手冊》（第四版縮印本）的第10章第10-5-3條規定，可以拆除模板的約定：承重的樓板模板在達到下列強度后才能拆除模板： 1、跨度2米及2米以下的達到設計強度的50%；2、跨度2米至8米的達到設計強度的75%； 3、跨度8米以外的達到設計強度的100%；已拆除的樓板，在強度沒有達到100%時，嚴禁堆放過量的建筑材料。所以樓板澆筑混凝土14天內，不宜將過量的瓷磚等堆放在樓板上，但可以進行正常的裝修工程，待14天后，可以放置350kg/m2的東西。　混凝土樓板施工工藝基于家庭使用的特點，我們在增建方案中，不推薦使用年限短的鋼結構，如果在原有結構承重允許的情況下，建議大家采用鋼筋混凝土樓板。
現將鋼筋混凝土樓板的施工工藝介紹如下：  1、設計：根據我們經驗來看，家庭閣樓搭建基本上屬于小跨度和結構配筋，為了安全考慮，我們增加了設計系數，設計參數是：樓板采用二層鋼筋網片，鋼筋采用二級10mm螺紋鋼筋，間距是200mm。其實整個工程的設計重點是新樓板和原有結構的連接問題，我們發現很多業主和施工單位采用槽鋼或者將原有結構梁鑿開，在將新樓板的鋼筋與原有結構梁鋼筋焊接，這樣做即不安全又破壞了原有結構梁的受力，我們建議盡量不采用，我們建議：采用植筋的方式，在原有結構梁上鉆孔150mm，經過專業清孔后將二級10mm螺紋鋼筋植進，外留錨固長度，再將新樓板鋼筋與植筋綁扎連成一體。 2、材料：材料是決定質量的根本，建議業主請專業人士把好材料關，水泥要采用硅酸鹽32.5R（425#），建議采用質量好的名牌:鉆牌、拉法基水泥，沙采用干凈河沙，杜絕用海沙，石子要級配良好，由于近期國家鋼筋價格上揚很多，據我們發現，絕大多數施工單位采用非國標鋼筋，非國標鋼筋易脆、易斷，不能滿足安全需要，故提醒大家注意材料進場檢驗。 3、施工：放線→支模板→原有結構鑿毛→植筋→底部鋼筋綁扎→電線管預埋→上層鋼筋綁扎→驗收→混凝土澆筑→養護由于很多施工單位設備不足，混凝土澆筑時沒有進行震搗或人工徒手震搗，致使結構不密實，故提醒大家注意要督促施工單位一定采用“平板震動器”進行震搗。
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