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雲(yún)湖灣65平中式合院別墅火爆來襲坐標杭州 

地址：杭州市桐廬分水江畔

總建筑面積：15萬方

總套數(shù)：418套

產(chǎn)品類型：現(xiàn)代中式合院

主力總價：128萬～200萬元

主力戶型：主力戶型65㎡（可用面積180㎡）、90㎡（可用面積240㎡）約300套

其他戶型：100㎡、131㎡、141㎡、231㎡ 約100套

戶型特色：地上2-3層，地下3層（不計面積）

產(chǎn)品亮點：戶戶花園庭院約20-60㎡

樓層層高：-2層4.55-4.9米，標準層3-3.3米

得房率：近300%

交付標準：毛坯（提供定制裝修服務）

交付時間：2022年底

產(chǎn)權(quán)年限：40年產(chǎn)權(quán)（不限購不限貸）

首付比例：50%

【交通道路】

項目距離千島湖57公里，杭州市區(qū)80公里，蘇州～上海250公里。目前通行S208\S05省道，在建臨金高速2022年開通，杭淳開高速（擬建）正在規(guī)劃之中。

【項目特色】:

項目緊鄰亞運會跑馬場，地塊依山傍水，沿江而建，環(huán)境優(yōu)美，天然的森林氧吧，空氣中負氧離子含量達到3000個以上，國家一級空氣標準。在這里吃有機蔬菜，飲清澈山泉，夏季清涼，平均氣溫比城市低3-4度，成為長三角地區(qū)養(yǎng)生度假的后花園。

【生活配套】

高級中學，實驗小學，分水初中，小精靈幼兒園，中國移動，建設銀行，農(nóng)商銀行等～華聯(lián)超市，農(nóng)貿(mào)市場，桐廬第二人民醫(yī)院等等。開發(fā)商自持5萬方酒店及商業(yè)配套。

【周邊景區(qū)】：

瑤琳仙境，垂云通天河，雅魯探險漂流，紅燈籠外婆家、山灣灣漂流，浪石金灘景區(qū)，瑤琳國家森林公園，天子國地生態(tài)風景名勝區(qū)，珊瑚嶺鄉(xiāng)村度假區(qū)等。周邊有天目山、太湖源、東明山、浙西大峽谷、白水澗、天目石谷、瑞晶洞、西徑山、大明山、柳溪江、浙西天池、神龍川、東天目等30多個景區(qū)，1小時車程左右。

【酒店托管】

桐廬2019年游客接待量2063萬人次，項目已經(jīng)引進蘭博基尼、萬豪酒店等高端管理品牌，客戶可委托酒店經(jīng)營，每年可獲得較高的投資收益